Po uradni razlagi CU pomeni osrednja območja centralnih dejavnosti, kjer se prepletajo trgovske, storitvene, upravne, socialne, zdravstvene, izobraževalne in druge dejavnosti ter bivanje. CD pa označuje območja, kjer prevladuje določena dejavnost brez stanovanj, kot so kultura, vzgoja in izobraževanje.

Čeprav naj bi dodatno varovalo predstavljala obvezna priprava OPPN, ki bi ga moral potrditi prihodnji občinski svet, v iniciativi opozarjajo na ključno dilemo: ali je pomembnejše to, kar je izrecno prepovedano, ali to, kar je dopuščeno. Po njihovem mnenju je trenutna formulacija prepovedi nastanitvenih dejavnosti preširoka in odprta za interpretacije. Neodvisna strokovna mnenja po njihovih navedbah opozarjajo, da bi bila še vedno mogoča gradnja hotelov, gostinskih objektov, poslovnih stavb ter trgovskih in storitvenih dejavnosti, kar bi lahko omogočilo nove sporne posege v prostor v neposredni bližini morja.

V CI-GZI poudarjajo, da na tem območju niso sprejemljive oblike pozidave, kot so veletrgovine, veliki poslovni kompleksi ali verski objekti, saj po njihovem mnenju presegajo merilo prostora in spreminjajo njegov značaj. Takšne vsebine naj ne bi predstavljale razvojne vizije, temveč bi vodile v nadaljnjo komercializacijo prostora brez urbanistične in družbene vrednosti.

Iniciativa je podala tudi pripombo glede višinskih gabaritov in predlaga, da bi bila gradnja v prvi vrsti ob morju omejena na največ 4 metre, s čimer bi ohranili odprtost prostora, razgled in človeško merilo obale.

Ob tem opozarjajo tudi na nedavne primere v prostoru, kot je gradnja 16 poslovnih apartmajev v industrijski coni ter nov trgovski objekt nasproti Petrola, ki po njihovem mnenju krepijo dvome, da bi se podobni projekti lahko pojavili tudi na območju Arga. Sprašujejo se, ali takšen razvoj pomeni resnično dodano vrednost za Izolo in poudarjajo, da kratkoročni komercialni interesi ne pomenijo dolgoročnega razvoja mesta.

Poseben poudarek namenjajo simbolnemu pomenu območja. Po njihovih besedah je Argo "speči dragulj Izole", prostor z identiteto, zgodovino in potencialom. Mladi ga vidijo kot "Tovarno kulture" oziroma "dnevno sobo Izole", namenjeno vsem generacijam.

Leta 2022 je nastalo tudi društvo Tovarna kulture, ki je predstavilo vizijo območja kot družabno-kulturnega stičišča, z elementi, kot so odprti kino, koncertni prostor in mladinski center v nekdanji kurilnici. Po neuradnih informacijah naj bi bila sanacija objekta tik pred izvedbo, občina pa naj bi pridobila nepovratna sredstva iz projekta Mala barka, vendar javnost o tem uradno ni bila obveščena.

V iniciativi ob tem izražajo skrb, da bi lahko pridobljena sredstva za obnovo propadajočega objekta ostala neizkoriščena, saj naj občina ne bi vlagala v območje Arga. Ob tem opozarjajo, da je objekt zaščiten kot industrijska dediščina, zato bi ga bilo treba obnoviti.

Po njihovem mnenju bi lahko prav zgodba Arga postala pomembna razvojna priložnost – tako za večjo prepoznavnost Izole kot turistične destinacije kot tudi za dvig kakovosti življenja domačinov.

Civilna iniciativa zato pričakuje, da bo javnost podprla njihove pripombe in s tem prispevala k temu, da se območje Arga začne razvijati v skladu z njihovo vizijo.