Ivo je veterinar, star 30 let, in je pravkar zbral denar za nakup svojega prvega stanovanja. "Del iz dediščine, del iz prihrankov, del pa tudi kredit, mislim, da ne obstaja ali pa jaz ne poznam osebe, ki bi si lahko samo z dediščino ali prihranki omogočila stanovanje. Cene so od tri do štiri tisoč, odvisno od lokacije in samega stanovanja," pravi Ivo Kokalj iz Pulja.

Intenzivno se gradi v četrti Monvidal. Za novogradnjo, veliko na primer 55 kvadratnih metrov, boste tukaj odšteli približno 190 tisoč evrov. "Monvidal to kupujejo, oziroma 60 odstotkov ljudi so naši domači ljudje, ki delajo v tujini. Prav tako so tu tudi domači," pravi vodja prodaje Danijela Berat.

Za razliko od Monvidala je najdražja Pješčana uvala. Gradi se pet stavb, vsaka s 35 stanovanji, cena kvadratnega metra pa dosega do 7.500 evrov. To kupujejo Slovenci, Avstrijci in Srbi. "Novogradnje nimajo uporabnega dovoljenja, banka ne spremlja strank prek stanovanjskega kredita, ker nimajo uporabnega dovoljenja, kar pomeni, da smo omejeni na kupce, ki imajo gotovino. Tako v bistvu prihajajo tujci, ki kupujejo te nepremičnine predvsem za investicijo ali oddajanje," pravi nepremičninski agent Denis Modrušan.

Od Monvidala prek Pješčane uvale do Vidikovca, Valdebeka in Valmada – nastajajo celotne nove četrti. "Lahko vam povem, tam, kjer jaz vidim, ko je nekdo plačal davek na nepremičnine in vidim, da ima tuja imena, ampak so tudi domača," pravi puljski župan Peđa Grbin.

Gradi se povsod, med 400 in 500 novih stanovanj. Vendar so tudi tisti, ki pravijo, da je povpraševanje upadlo. Pred petimi leti je Ivica Salvador gradil 400 stanovanj letno, trenutno jih gradi 30. "Z večjimi stroški gradnje ne moreš definirati proizvodne cene in s tem imaš višjo enotno ceno za prodajo stanovanja, s tem pa je tudi kupcev manj," pravi investitor Salvador.

Pogosto se pravi, da so za kakovosten nakup stanovanja najpomembnejše tri stvari – lokacija, lokacija in lokacija. Očitno si stanovanje v obmorskem mestu želijo vsi – Puljčani, prebivalci iz notranjosti, domači ljudje, ki delajo v tujini, in tujci. Povpraševanje je veliko in dokler obstaja, gradnja ne bo zastala, piše Glas Istre.